___Reunión 10 de Marzo 2009
En reunión de propietarios realizada en la Sala de Usos Múltiples de la Azotea del Edificio se tomaron los siguientes acuerdos.
1. Se remitirá una carta a la empresa Euro Carpio´s comunicando la desición de los propietarios que la suscriben, su compromiso de pagar el Impuesto Predial correspondiente a las tasas que aplican para el cálculo de la base imponible estimada individualmente para cada departamento. Hasta el día Jueves se espera recibir la contribución de los vecinos que puedan ir a la municipalidad para solicitar una proforma de valorización más precisa para el cálculo del impuesto predial.
2. Hasta el día martes próximo los propietarios y Junta Provisional de Propietarios presentarán sus propuestas y alternativas para la administración del edificio a partir del mes de abril. Esto incluye empresas administradoras, personal para vigilancia – portería, descanseros, limpieza etc.
3. El día MARTES 17 DE MARZO se realizará una Reunión de Propietarios para armar y aprobar el régimen de administración y el presupuesto mensual del edificio. Esto definirá la cuota que en adelante pagará cada propietario.
4. Para el cálculo de la cuota se cosiderarán los 32 departamentos, se incluirá en la estructura de costos un monto para contingencias.
6. Se ha constituido un grupo de vecinos amigos (Sr. Barrio, Sra. Yarrow y Sra. Tasilla) que buscan integrar a los vecinos que no han podido participar de las reuniones de propietarios.
7. El día sábado 14 se hará una revisión general del edificio para determinar los puntos que requieren atención por parte de la constructora, también se determinará el número de focos que hay que cambiar por focos ahorradores, con esta información se redactará una ayuda memoria que se remitirá a Euro Carpio´s, teniendo en consideración que está próxima la fecha de entrega del edificio. Los vecinos están en la obligación de comunicar via correo electrónico del edificio o por escrito en el departamento 302 el dia sábado de 8:30am. a 1:00pm. sus observaciones relacionadas con este tema.
8. Se reconsideró la implementación de focos ahorradores por parte de cada vecino, se acordó la compra al por mayor de focos ahorradores para colocarse en el edificio. El Sr. Barrio se ha ofrecido para realizar la compra de los mismos, se requiere que los vecinos contribuyan remitiendo presupuestos de focos ahorradores, luz amarilla (cálida) de 20watts (iluminación equivalente a 100watts). En la siguiente reunión de propietarios se determiará la forma de recaudar los fondos para financiar su compra.
9. Se informó sobre la recepción de las cuentas de ingresos y gastos presentado por la empresa Euro Carpio´s sobre el servicio de administración presentado. Los cuadros presentados no fueron sustentados con los documentos respectivos y en las hojas originales hay error en las sumas totales, estos errores han sido subsanados en el cuadro que puede ser visto en esta referencia:
Rendición de Cuentas- Servicio de Administración de Euro Carpios
10. El balance al mes de Febrero, presentado por la Tesorera, Sra. Sandra Tasilla puede ser visto en la siguiente referencia.