Edificio Sergio Bernales II

Estimados vecinos,

 

A continuación les informamos sobre los acuerdos tomados en la reunión del jueves 10 de septiembre del presente, la misma que se inicia en la segunda convocatoria con la presencia de 13 propietarios.

 

1) Conformación oficial de la junta de propietarios del edificio:

 

No habiéndose recibido propuestas de candidatos para presidente, secretario y tesorero de la junta de propietarios se decide:

• A la petición de los propietarios de que la Sra. Sandra Tasilla (Dpto. 101) y el Sr. Luis Rivera (Dpto. 302) conformen una lista de candidatos, los mencionados propietarios si bien agradecen el reconocimiento solicitan se actúe de acuerdo al reglamento y como miembros del comité electoral no se les considere como candidatos.
• Se propuso un mínimo de dos listas de candidatos durante la sesión.
• Son propuestas y aceptadas las siguientes listas de candidatos:
  • o    Lista 1: Sr. Elias Steck (Dpto 201), Sr. Percy Moscol (Dpto 802) y Sra. Claudia de Ligarda (Dpto. 402)
  • o    Lista 2: Sr. Iván Barrio (Dpto. 1002), Sr. Alfredo Aliaga (Dpto. 1001) y Sra. Marina Balta (Dpto. 702)
• Se pueden presentar nuevas listas hasta el martes 15 de septiembre, enviando un correo dirigido a edificiobernales2@gmail.com . Cada lista debe contener un mínimo de tres candidatos propietarios de diferentes departamentos o dejando una nota en la recepción del edificio, dirigida a la JPP.
• Los días miércoles 16 y Jueves 17 -hasta antes de la reunión- se pondrá en la recepción del edificio y a disposición de los propietarios de un planillón con las listas de candidatos para que efectúen la votación respectiva, la misma que se expresa con la firma del propietario votante.
• En la reunión del Jueves 17 se realizará el conteo de votos y la lectura de los resultados, en Reunión Extraordinaria de Propietarios, en este acto se redactará el acta de designación de la Junta Directiva.

 

2) Publicar el resultado del informe y compromiso de OMISTE sobre lo ocurrido:

 

Omiste presento con relación al robo ocurrido su informe y la posición de la empresa de manera verbal (no escrita), indicando que:

 

• Se pueden comprometer en cuanto a la compensación de los daños aportando:
  • Como empresa y de manera voluntaria -no obligatoria- un total S/ 1200, abonados en cuotas de S/. 200 durante 6 meses.
  • El portero cuestionado sólo aportaría un total de S/. 250, en cuotas de acuerdo a sus posibilidades.
• Los propietarios afectados consideran que:

·         Omiste debe enviar por escrito a la JPP la propuesta presentada de compensación de daños en el plazo más corto posible. Omiste se compromete a enviar por escrito la carta solicitada.

·         Los propietarios afectados por el robo consideran que la propuesta del portero para compensar los daños no es aceptable.

 

3) Implementar Medidas de seguridad complementarias para mejor resguardo del edificio y sus residentes.

 

Se debe implementar medidas de seguridad adicionales en el edificio: en entradas al edificio, instalación/cambio de chapas de las puestas de los ambientes comunes que las requieran y otras medidas que sean convenientes para mejorar la seguridad en el edificio.

 

La Reunión de propietarios se da por concluida siendo  las 10:15pm.

 

Nota.

Respecto de la consulta sobre la modificación de la distribución de la cuota en forma porcentual al área. Se recogió en la recepción del edificio a las 8:00 p.m. del día de la reunión (10.Sep.2009) la consulta y se verificó que sólo 3 de los 32 propietarios firmaron la propuesta.

 

ELECCION DE JUNTA DE PROPIETARIOS

 

El calendario de la Elección de Junta de Propietarios es el siguiente:

 

1) Recepción final de propuestas     : Hasta el martes 15 de septiembre

2) Votación                                     : Miércoles 16 y jueves 17, Mediante firma de la lista de  preferencia disponible en la recepción.                                                 Se podrá votar hasta antes del inicio de la reunión de resultados.

                                                      Sólo se puede firmar en una de las listas de candidatos.

3) Resultados                                  : jueves 17 setiembre en la sala de reuniones del edificio.

·  1ra. convocatoria: 8:00 PM., se inicia la reunión si hay quórum (50%+1) de los propietarios hábiles.

·  2da. convocatoria: 8:20 PM., la sesión se instalará válidamente con los propietarios hábiles que asistan.

 

Se consideran propietarios hábiles todos aquellos que este al día en sus pagos de mantenimiento del edificio hasta el mes de Agosto 2009.

 

4) Entrega de cargo y documentación: jueves 24 de setiembre a las 8:00 PM en la sala de reuniones del edificio.

 

 

Atentamente,

 

Luis Rivera

Presidente Junta Provisional de Propietarios

 

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