Estimados Propietarios:
Recibimos constantes quejas simplemente porque los propietarios no cumplen con las normas que se han acordado para una convivencia armónica y para asegurar el buen uso, mantenimiento y no desvalorización del edificio.
1. Sobre la loza rajada en el ascensor, esto ya se comunicó la semana pasada tanto al propietario del DPTO. 1203 como a Eurocarpios. Por lo que hemos averiguado y según versiones de los Porteros y el Operario de Limpieza, lamentablemente pese a que ellos les dicen a los trabajadores y Propietarios que no pueden transportar cosas pesadas y menos materiales por el ascensor hacen caso omiso. Por esto invocamos a todos los Propietarios que colaboren con esta norma de uso del ascensor.
2. Los ascensores muchas veces se encuentran sucios (paredes chorreadas con algo gomoso, bebidas, que de caer a los engranajes pueden malograr el mecanismo, etc. huellas de manos de grasa, etc.) también se les ha solicitado el buen uso del ascensor ya que cualquier compostura y/o arreglo que no cubra el mantenimiento, ya de por sí altísimo, será caro y deberán asumirlo todos los propietarios.
3. Seguimos teniendo quejas del vecino:
Dejan las bolsas de basura mal cerradas, en bolsas no apropiadas con líquidos, mezclados materiales cortantes, botellas, y no siempre dentro del horario establecido y luego dicen que no bajaron la basura. Se les reitera que fuera del horario, los propietarios deben bajar las bolsas (apropiadas bien cerradas) al depósito correspondiente. El no cumplimiento en el uso de bolsas apropiadas, hace que los costos se incremente ya que el operario de limpieza debe usar más bolsas para acopiar la basura que luego debe dejar en el contenedor.
El vecino reiteradas veces se ha quejado y sigue haciéndolo por las bolsas de basura que tiran a su propiedad, la suscrita lo ha comprobado reiteradas veces. Esto de seguir va a terminar en una multa que pondrá la municipalidad y que deberán pagar todos los propietarios.
Cabe mencionar que el operario de limpieza debe LIMPIAR y mantener en buen estado las áreas comunes, no así las cosas personales. Bicicletas, macetas, parrillas etc., así como no tiene que hacer limpiezas internas en los departamentos.
4. PAGOS POR CUOTAS DE MANTENIMIENTO: Pese al esfuerzo de la Sra. Tasilla y el de la suscrita a la fecha no se logra que los propietarios se pongan al día, se ha comunicado a aquellos que tienen mayores deudas el que se comuniquen para poder conversar al respecto, lo que les reiteramos mediante la presente.
Así mismo, les pedimos que las personas que no hayan cancelado la cuota de JULIO se sirvan hacerlo hasta el día de mañana, ya que hay obligaciones que la Directiva tiene y para los cuales no hay fondos.
La cuota del mes de Agosto debe ser pagada entre el 1 y 7 de Agosto.
5. Se solicita a los Propietarios NO RETIRAR LOS COMUNICADOS, lamentablemente lo hacen y son uno, indicaciones de uso y normas y otro la presentación de gastos del mes y la relación de pagos de la cuotas y morosidad de las mismas.
6. Sobre el tema de las Bicicletas la suscrita conversará con la Directiva para hallar una solución integral para todos los propietarios.
Cualquier sugerencia, quedamos a sus órdenes,
Dolly Del Pozo GRUPO OMISTE S.A.C. Junta Provisional de Propietarios
Gerente de Operaciones Central 471 0656
Administración Inmobiliaria Celular 99 691 0605